En 2013, le GIP Littoral initiait une démarche expérimentale de réhabilitation et d’adaptation des stations touristiques sur le littoral ex-aquitain. Quatre années plus tard, et alors que
la démarche « Aménagement Durable des Stations » (ADS) s’est généralisée et déjà déclinée à l’échelle de plusieurs stations, les communes de Carcans et Hourtin ont fait le choix, avec la
communauté de communes Medoc Atlantique, de répondre ensemble, à l’échelle du lac qu’ils ont en commun. Lancée à l’été 2018, la conduite de la démarche ADS du Lac de Carcans-Hourtin mettait en
lumière une vision d’évolution partagée. Le site du lac ne réclame pas de changements radicaux, mais des ajustements permettant de faire mieux que ce que l’on faisait déjà (ex : protection de la richesse environnementale du lac, exploitation des infrastructures cyclables…), de faire davantage (inciter à plus de coopérations, à plus de diversité dans l’offre d’animation ou dans l’offre d’hébergements) et, parfois, de faire autrement (afin de faire émerger de nouveaux projets privés). La rénovation de place du Pôle à Maubuisson s’intègre dans cette démarche visant à investir et réaménager les sites et bâtiments emblématiques pour stimuler l’offre privée de la station. En concertation avec les habitants, les commerçants, cette étude a permis de poser les premières intentions d’aménagement :
– Adapter la place aux enjeux climatiques en cherchant à dés-imperméabiliser et à végétaliser,
– Offrir un bel espace pour les évènements communaux (marché, festival…etc),
– Harmoniser les façades des commerces,
– Rénover l’aire de jeux, usage identitaire du lieu, en l’intégrant au paysage lacustre.
L’étude developpe le projet jusqu’en phase AVP.